Yapılarınızın İmar Planına ve Yönetmeliklere Tam Uyumu
İnşaat projelerinin yasal çerçevede ilerlemesi ve yapı kullanma izin süreçlerinde sorun yaşanmaması için binanın yatay ve dikey sınırlarının tespiti büyük önem taşır. Sezgin Harita olarak, Kontur Gabari ve Bina Yüksekliği Tespiti hizmetlerimizle, yapınızın imar durumuna, projesine ve yasal sınırlara milimetrik uyumunu belgeliyoruz. Çayırova ve Kocaeli genelinde sunduğumuz bu teknik hizmetle, kaçak veya hatalı yapılaşma risklerini ortadan kaldırıyoruz.
Kontur Gabari ve Bina Yüksekliği Tespiti Nedir?
Bu çalışma, bir yapının arazi üzerindeki dış sınırlarının (kontur) ve projesinde izin verilen maksimum yüksekliğinin (gabari) yerinde ölçülerek doğrulanması işlemidir.
- Kontur Tespiti: Binanın taban alanının parsel içindeki konumunun, çekme mesafelerinin ve dış sınırlarının projeye uygunluğunun denetlenmesidir.
- Gabari ve Yükseklik Tespiti: Binanın su basman kotundan mahya ucuna kadar olan dikey mesafesinin, imar planında izin verilen maksimum yüksekliği aşmadığının tespiti yapılmasıdır.
- Yasal Zorunluluk: Belediyelerden yapı ruhsatı almak ve inşaat bitiminde iskan (yapı kullanma izni) alabilmek için bu ölçümlerin yapılması ve raporlanması şarttır.
Sezgin Harita Tarafından Sunulan Teknik Hizmetler
Mühendislik ve Planlama Hizmetleri kapsamında yürüttüğümüz bu süreç şunları içerir:
- Aks ve Kolon Kontrolü: İnşaatın her aşamasında yapının yatayda kayma yapıp yapmadığının periyodik ölçümlerle denetlenmesi.
- Hassas Kot Ölçümü: Lazer ölçüm cihazları ve dijital nivo ekipmanları ile binanın her katındaki yükseklik değerlerinin ve nihai çatı kotunun belirlenmesi.
- Vaziyet Planı Uygunluk Analizi: Yapının parsel sınırlarına olan uzaklığının resmi imar durum belgesindeki değerlerle karşılaştırılması.
- Resmi Raporlama: Ölçüm sonuçlarının ilgili idarelerin (Belediye, Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü vb.) kabul edeceği formatta dosyalanması.
Neden Bizimle Çalışmalısınız?
- Hukuki Güvence: Hatalı yükseklik veya sınır aşımı nedeniyle oluşabilecek durdurma kararlarını ve para cezalarını önceden engelliyoruz.
- Teknolojik Hassasiyet: Yüksek binalarda ve karmaşık yapılarda milimetrik doğruluk sağlayan profesyonel ölçüm cihazları kullanıyoruz.
- Uzman Danışmanlık: Bölgedeki imar yönetmeliklerine ve belediye uygulamalarına olan hakimiyetimizle hızlı ve kesin sonuçlar sunuyoruz.
İletişime Geçin
Yapılarınızın ruhsat ve iskan süreçlerinde teknik hata payını sıfıra indirmek için bizimle iletişime geçin.
Sezgin Harita
📍 Adres: Özgürlük Mahallesi, Uğur Mumcu Caddesi, No: 9, Daire: 4, 41420 Çayırova / Kocaeli
📞 Telefon: +90 543 680 41 55
✉️ E-posta: info@sezginharita.com